安置补偿费用的计算公式是什么?

我家这边要进行拆迁安置了,听说有安置补偿费用,但是不清楚具体怎么计算。我想了解安置补偿费用的计算公式是什么,这样心里能有个底,也知道自己能拿到多少补偿。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

安置补偿费用是在土地征收、房屋拆迁等过程中,对被安置人给予的一种经济补偿,用于保障被安置人的生活和生产。其计算公式会因不同的安置补偿类型而有所差异。


在房屋拆迁安置补偿方面,常见的安置补偿费用包含房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。房屋价值补偿通常按照被拆迁房屋的市场评估价来确定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


搬迁费是指因拆迁导致被拆迁人需要搬迁所产生的费用,一般按照实际发生的费用或者按照当地政府规定的标准来计算。临时安置费则是在被拆迁人自行安排临时住处时,拆迁方给予的费用补偿。按照该条例第二十二条规定,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。


在土地征收安置补偿中,安置补助费的计算公式与需要安置的农业人口数等因素有关。根据《土地管理法》第四十八条规定,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

相关问题

为您推荐20个最新问题

欠了银行112万现在还不起会有什么后果?

我之前因为一些投资和生活开销,从银行贷了112万。但现在生意失败,资金链断裂,实在没有能力偿还这笔欠款了。特别担心接下来会面临很严重的情况,想了解一下欠了银行这么多钱还不上,到底会有什么样的后果 ?

拖欠银行29天没还会有什么后果?

我之前在银行办理了相关业务,结果因为一些突发状况,导致有一笔款项拖欠银行29天没还上。心里特别慌,不知道这会带来什么样的影响,想了解一下拖欠银行29天没还,在信用记录、费用方面以及后续银行可能采取的措施等方面会有什么后果 。

压黄灯最后一秒算闯红灯吗

开车经过路口时,在黄灯最后一秒压过去了,心里很忐忑,不确定这种情况算不算闯红灯。想知道从法律规定上来说,这种情况到底是怎么判定的,会不会被认定为闯红灯然后受到处罚 。

在私信公司的员工侵占公司三万元会被判几年?

我发现公司有个员工通过私信的方式侵占了公司三万元。我想知道这种情况下,按照法律规定,他会面临怎样的判刑呢?主要就是想弄清楚具体的量刑范围以及相关法律依据是怎样的 。

租房遇到房东不退押金该怎么办?

我之前租了个房子,和房东签了合同还交了押金。现在租期到了,我按时搬走也没有损坏房子东西,但房东找各种理由就是不肯退我押金。我想知道这种情况下,我有什么办法能让房东把押金退给我呀,想了解具体的解决途径和要注意的地方。

字体版权侵权会怎么判罚?

我在做一些设计工作时,不小心用到了一款可能有版权的字体。现在担心会涉及侵权问题,想了解一下要是真的构成字体版权侵权,法院一般会怎么判罚呀?是只需要赔偿吗,还是会有其他更严重的处罚 ?

以孩子为由离婚会怎么判?

我和另一半正在考虑离婚,我们有孩子,很纠结孩子的抚养权问题。想知道在法律上,像我们这种以孩子为由离婚的情况,法院一般会怎么判呢?主要想了解根据孩子不同年龄,判决的标准都是怎样的。

交通事故出行补助费由谁承担?

我前段时间遭遇了交通事故,身体受伤行动不便,出行很不方便,产生了一些出行补助费用。我不太清楚这笔费用该由谁来出,是肇事方,还是保险公司,还是有其他的承担方式呢?想了解一下这方面的法律规定。

民事诉讼法的证据规则是怎样的?

我最近涉及一个民事诉讼案件,不太清楚在这个过程中证据方面有啥规则。比如什么样的证据才有效,证据要怎么提交,提交的时间有没有限制这些。希望了解一下民事诉讼法里关于证据规则的详细内容,好让我在案件中能正确处理证据相关的事。

过完户后是否需要申请转籍?

我刚把名下的车过户给别人了,现在不太确定过完户之后还需不需要申请转籍。我不太懂这方面的规定,担心自己要是没处理好会有麻烦,所以想问问在车辆过完户的情况下,到底需不需要去申请转籍呢?

聊天记录算个人隐私吗?

我平时和朋友的聊天记录挺多的,里面有很多我们的日常琐事、个人想法啥的。我就有点担心,这些聊天记录算不算是个人隐私呀?要是别人没经过我同意就看了,这算不算是侵犯我隐私呢?

物业让交维修基金是否合法?

我家小区的物业通知让交维修基金,我不太清楚这合不合法。我担心物业是乱收费,毕竟维修基金也不是一笔小数目。我想了解一下,物业到底有没有权利要求我们交维修基金呢?在什么情况下交才是合理合法的呢?

中华人民共和国安全法具体规定了哪些内容?

我想了解中华人民共和国安全法,不知道它到底涉及哪些方面,对我们日常生活有啥影响,像在维护国家安全、保障公民权益等方面都有啥规定,希望能有详细解答。

为了公共利益秘密拍摄是否构成侵权?

我在一些场合为了公共利益进行了秘密拍摄,比如记录商家售卖过期食品的情况,但我又担心这样做会不会构成侵权。我想了解一下,在法律上,为了公共利益秘密拍摄到底算不算侵权呢?

家庭暴力在法律上是怎么判的?

我在家经常遭受家人的暴力对待,身体和精神都很痛苦。我想知道这种家庭暴力的行为,法律会怎么判呢?我希望了解相关法律规定,给自己维权提供依据。

骨髓穿刺能否走医保?

我生病需要做骨髓穿刺检查,但是费用挺高的,我有医保,不知道骨髓穿刺这项检查能不能用医保报销,想了解下相关的规定。

我国第一部法律是哪年创制的?

我一直对法律的发展历程很感兴趣,想知道我国第一部法律诞生于哪一年。了解这个时间点,能让我更好地理解我国法律体系是如何一步步发展起来的,所以想问问大家。

违停了是否要去交警大队处理?

我开车的时候不小心违停了,收到了违停通知。我不太清楚接下来该怎么做,是不是必须要去交警大队处理呢?还是有其他的处理方式?我想了解一下具体的处理流程和要求。

叉车证复审证明该怎么写?

我有一个叉车证,现在要进行复审了,听说需要写复审证明,但我不知道具体该怎么写。证明的格式是怎样的,要包含哪些内容,有没有什么规范和要求呢?希望懂的人能给我讲讲。

没有刑事责任能力的人犯罪会立案吗?

我想了解下,要是遇到那种没有刑事责任能力的人犯了罪,这种情况下司法机关会不会对这个事情立案处理啊?我不太清楚法律在这方面是怎么规定的,希望能有人给讲讲。