安置补偿费用的计算公式是什么？
共1位律师解答
安置补偿费用是在土地征收、房屋拆迁等过程中，对被安置人给予的一种经济补偿，用于保障被安置人的生活和生产。其计算公式会因不同的安置补偿类型而有所差异。 在房屋拆迁安置补偿方面，常见的安置补偿费用包含房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。房屋价值补偿通常按照被拆迁房屋的市场评估价来确定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 搬迁费是指因拆迁导致被拆迁人需要搬迁所产生的费用，一般按照实际发生的费用或者按照当地政府规定的标准来计算。临时安置费则是在被拆迁人自行安排临时住处时，拆迁方给予的费用补偿。按照该条例第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 在土地征收安置补偿中，安置补助费的计算公式与需要安置的农业人口数等因素有关。根据《土地管理法》第四十八条规定，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
大家都在问 
立即联系