福建江阴拆迁具体是怎么赔偿的,赔偿金额是多少?

我家在福建江阴,现在面临拆迁情况。不太清楚拆迁赔偿的具体方式以及能拿到多少赔偿款。想了解下不同类型土地和房屋拆迁赔偿标准分别是怎样的,有没有相关规定可以参考?
张凯执业律师
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福建江阴的拆迁赔偿涉及土地和房屋等不同方面,具体情况如下:


**土地征用补偿方面**:

- 耕地征用补偿标准有所区分,旱田每亩平均补偿金一般为5.3万元;水田每亩平均补偿金约为9万元;菜田每亩平均补偿金为15万元。若是基本农田,旱田每亩平均补偿金为5.8万元,水田每亩平均补偿金为9.9万元,菜田每亩平均补偿金为15.6万元。

- 林地以及其他农业用地的征用补偿金为每亩平均13.8万元。

- 工业建设用地、农村居民宅基地、道路等集体建设用地的征用补偿金为每亩平均13.6万元。


**房屋拆迁补偿方面**: 房屋拆迁补偿费包含房屋价值补偿费、房屋装修费、房屋拆迁安置费、搬迁费、房屋拆迁困难补助和奖励费、房屋拆迁各项家电移机补偿费等,对于非住宅房屋拆迁还有营运损失补偿费。同时,根据被征收房屋情况,要按照《江阴市国有土地上房屋征收评估办法》(澄建〔2012〕12号)的有关规定,确定被征收房屋补偿价值。


需要注意的是,具体的赔偿还需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等实际情况来确定。

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