婚姻出现危机时赠与的房子该如何处理？
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在婚姻关系中，当出现危机时，对于赠与房子的处理需要依据不同的情况，结合相关法律规定来判断。 首先，我们来明确一下赠与的概念。赠与是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的行为。在婚姻场景里，一方把房子赠与另一方，通常就是基于夫妻之间的特殊关系做出的财产处置。 根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。对于房子这种不动产，其权利转移是以办理产权过户登记为标志的。也就是说，如果赠与的房子还没有办理过户登记，在没有经过公证等特殊情况时，赠与人一般是可以撤销赠与的。例如，丈夫口头承诺把房子给妻子，但一直没办理过户，后来婚姻出现危机，丈夫就有可能撤销这个赠与。 要是赠与的房子已经办理了过户登记，一般情况下就不能随意撤销赠与了。不过，《中华人民共和国民法典》第六百六十三条也规定了赠与人可以撤销赠与的情形：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。如果受赠方存在这些情况，赠与人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。比如，妻子获得房子过户后，对丈夫不管不顾，不履行夫妻间的扶养义务，此时丈夫就有权撤销赠与。 此外，如果赠与房子是附条件的，当受赠方没有满足所附条件时，赠与人也可以要求按照约定处理房子。比如，双方约定赠与房子是为了共同好好生活、抚养孩子，如果受赠方违背了这些约定，赠与人就可以根据约定来主张权利。 在实际处理婚姻危机中赠与房子的问题时，双方可以先尝试协商解决。若协商不成，可以通过诉讼途径，由法院根据具体情况，依据法律规定来做出公正的判决。同时，在处理这类问题时，要注意收集和保存相关的证据，如赠与合同、产权登记证书、双方的沟通记录等，以便更好地维护自己的合法权益。
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