合肥门面房拆迁具体是怎么补偿的？

合肥门面房拆迁补偿主要包含以下几个方面：

**房屋本身价值补偿**：依据被拆迁房屋的结构特性以及折旧程度划分档次，按每平米的固定价格计算。例如，房屋结构较好、折旧程度低的，每平米补偿价格相对较高；反之则较低。法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿，且第十九条规定对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，房屋价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

**周转补偿费用**：参照临时居住条件设定，考虑被拆迁房屋住户的人数因素，根据每个月的基本生活需求给予资金补贴。比如家庭人口多的，补贴相对会多一些。

**奖励性补偿费**：具体数额会根据当地的实际情况以及国家所制定的法律法规政策进行权衡而定。例如当地政府为鼓励居民积极配合拆迁工作，会对在规定时间内完成搬迁的家庭给予一定金额的奖励。

**停产停业损失补偿**：针对因拆迁导致的停工、停业产生的经济损失，支付一次性补偿款或者按月提供补贴。比如一些经营中的商铺，因拆迁无法正常营业，由此造成的利润损失等会得到相应补偿。

**停租补偿费用**：每家商铺可获得租赁合同中租金标准50%的违约金，直到房屋所在片区开始恢复重建且明确通知回迁为止。

**社会保障及退休金补贴**：养老保险费、医疗保险费以及失业保险费等，拆迁方将按规定补偿，由被拆迁方统一上交相关部门；对于尚未纳入劳动和社会保障局管理的退休人员，拆迁方会按照退休金标准提供补贴。

**产权调换补偿费用**：在过渡期间，房屋征收部门将按照房屋的合法有效建筑面积，每月为每家商铺提供相应的补贴。

**安置补偿费用**：包括置换面积、购买面积的补偿以及房屋结构补偿等方面。

**附属物、构筑物补偿费用**：所有的附属物、构筑物都会按照相关的标准得到合理的补偿。

另外，对于愿意在约定时间内签订合同并进行搬迁的被征收者，如果征收房屋建筑面积、补助面积以及签约奖励面积总计不足45平方，不足部分会按照评估单价的80%进行补足。