河南济源市2024年拆迁安置补偿多少钱,标准明细是怎样的?

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张凯执业律师
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河南济源市2024年拆迁安置补偿标准如下:


首先是征地补偿方面:

- 征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元,水田平均每亩补偿9万元,菜田平均每亩补偿15万元。这是对耕种农作物土地的补偿标准,根据不同的种植类型来区分补偿金额。

- 征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元,水田平均每亩补偿9.9万元,菜田平均每亩补偿15.6万元。基本农田是受到特殊保护的耕地,所以补偿标准相对更高。

- 征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。林地等农用地也有相应的补偿标准。

- 征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

- 征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。


其次是其他税费方面:

- 耕地占用税,按每平方米2元计算。这是对占用耕地行为征收的一种税。

- 商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。

- 征地管理费,按征地总费用的3%计算,由国土资源部门严格按有关规定使用。

- 耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。


这些补偿标准和税费规定是依据相关土地管理法律法规制定的,目的是保障被拆迁人的合法权益,确保拆迁安置工作依法、合理、有序进行。不同类型的土地和房屋情况,在实际补偿时会有不同的计算方式和考虑因素。


法律依据方面,《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规对拆迁补偿做出了原则性规定,各地要依据这些规定结合当地实际情况制定具体的补偿标准。 比如条例中规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。济源市的这些补偿标准也是遵循这些原则来制定实施的。

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