河南济源市2024年征地拆迁补偿是多少钱,标准明细是什么?

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张凯执业律师
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在河南济源市,2024年征地拆迁补偿标准有明确规定。


首先是征地补偿方面:

- 征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元;水田平均每亩补偿9万元;菜田平均每亩补偿15万元。

- 征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元;水田平均每亩补偿9.9万元;菜田平均每亩补偿15.6万元。

- 征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

- 征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

- 征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元 。


其次,还有其他税费:

- 耕地占用税,按每平方米2元计算。

- 商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。

- 征地管理费,按征地总费用的3%计算,由国土资源部门严格按有关规定使用。

- 耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。


对于房屋拆迁,宅基地上的地上附着物执行货币补偿方式。居住性房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。附属设施按照重新建造的成本价值折旧评估补偿,未建部分补偿300元/平方米。居住性房屋装饰装修按使用年限折旧评估补偿,最高不超过300元/平方米。搬迁费按居住性房屋建筑面积15元/平方米的标准计算,搬迁费不足1000元的补足到1000元。


这些补偿标准依据相关法律法规制定,目的是保障被征地拆迁人的合法权益。被征地拆迁人可以仔细对照标准,了解自己应得的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,同时市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。这也是济源市征地拆迁补偿遵循的重要法律依据。

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