高速拆迁赔偿标准是怎样的?

我家房子在高速规划的拆迁范围内,听说要拆迁了。我特别想知道高速拆迁的赔偿标准是怎么规定的,不知道自己能拿到多少赔偿款,也不清楚赔偿是按什么方式来算的,心里一直没底,所以想了解一下具体的赔偿标准。
张凯执业律师
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高速拆迁赔偿标准是指因高速公路建设需要对相关土地、房屋等进行征收拆迁时,给予被拆迁人的经济补偿依据和尺度。


从土地征收角度来看,依据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。


对于被征收土地上的附着物和青苗等的补偿标准,同样依照《土地管理法》,由省、自治区、直辖市制定。以果树为例,不同种类、树龄的果树补偿标准差异较大。而农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。


在国有土地上房屋征收方面,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

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