购房补贴有哪些法律规定？以案释法是怎样的？

购房补贴是政府或相关部门为了促进房地产市场发展、帮助居民解决住房问题等目的，给予购房者的一种经济补助。从法律角度来看，购房补贴主要涉及到民事合同关系和行政法律关系。

在民事合同关系方面，购房者与开发商签订购房合同，这是基于双方自愿、平等、协商一致的基础上达成的协议。如果购房合同中明确约定了购房补贴的相关事宜，比如补贴的金额、支付方式、支付时间等，那么双方都应当按照合同的约定履行各自的义务。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。一旦合同成立生效，双方就受合同约束，若一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，就构成违约，需要承担违约责任。例如，开发商承诺给予购房者一定金额的购房补贴，但在购房者满足条件后却拒绝支付，购房者可以依据合同和相关法律要求开发商履行支付义务，并承担违约责任。

在行政法律关系方面，政府出台的购房补贴政策属于行政行为。政府部门需要按照政策规定的条件和程序，审核购房者的申请，给予符合条件的购房者相应的补贴。《中华人民共和国行政许可法》等相关法律法规对行政机关的行政行为进行了规范。如果购房者认为自己符合补贴条件，但政府部门拒绝给予补贴或者在审核过程中存在违法违规行为，购房者可以通过行政复议或者行政诉讼等途径来维护自己的合法权益。

以案释法来看，比如某地政府为了去库存，出台了购房补贴政策，规定在一定期限内购买新建商品房的购房者可以获得一定比例的购房款补贴。张某在规定时间内购买了一套商品房，并按照要求提交了申请材料，但政府部门以材料不全为由拒绝了他的申请。张某经过核实，发现自己的材料是齐全的，于是他向上级政府部门申请行政复议。上级政府部门经过调查，认定原政府部门的拒绝行为没有事实依据，责令其重新审核张某的申请。最终，张某获得了相应的购房补贴。这个案例就体现了购房者在面对购房补贴问题时，如何通过合法途径维护自己的权益。