婚后买的房子女方没出钱,算共同财产吗?

我和老公婚后买了套房子,我没出钱,现在想知道这套房子是不是属于我们的共同财产。具体情况是,我不太清楚买房的钱是他个人财产还是我们夫妻共同财产,也没签订过相关房产归属协议,想了解下这种情况法律上是怎么判定的。
张凯执业律师
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婚后买的房子女方没出钱是否算共同财产,需要根据具体情况来判断,以下为你详细分析:


首先,若购房资金来源于男方个人财产,比如男方婚前的积蓄、因个人受到的人身损害获得的赔偿款等用于购房,且女方确实没有出资,那么该房产一般应认定为男方的个人财产。因为法律规定,一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等属于夫妻一方的个人财产。


其次,如果购房资金是夫妻共同财产,即便女方没有实际出钱,该房产也应视为夫妻共同财产。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等。例如,男方用婚后夫妻共同经营所得的收入购买房产,即使女方未直接支付房款,房产也属于夫妻共同财产。


最后,若夫妻双方针对婚后房产的所有权签订了明确的协议,那么应当依据协议的内容来确定房产的归属。例如,双方签订协议约定该房产归男方个人所有,那么即便购房款是夫妻共同财产,也应按照协议执行。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益,继承或者受赠的财产(但本法第一千零六十三条第三项规定的除外)以及其他应当归共同所有的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条规定,一方的婚前财产,一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,一方专用的生活用品,其他应当归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。

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