婚后男方出资买房算不算共同财产?

我和老公结婚后,他出了钱买了房,现在我们因为一些事情闹矛盾,我想知道这套房子在法律上到底算不算我们的共同财产。具体想了解下不同出资和登记情况下房产的归属判定。
张凯执业律师
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婚后男方出资买房是否算共同财产,需要分情况来看:


首先,如果男方是用婚后的工资、奖金等夫妻共同财产来买房,无论房产登记在谁的名下,一般都属于夫妻共同财产。因为根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益等都属于夫妻共同财产。在这种情况下,用共同财产购买的房产自然也属于夫妻共同财产。


其次,如果男方是用其婚前个人财产全款买房,并且只登记在自己名下,那么该房产属于男方的个人财产。这是因为该购房资金来源于男方婚前个人财产,且登记在其个人名下,没有混同夫妻共同财产的情况。


再者,如果是男方父母出资为男方购买房产,根据《婚姻法司法解释三》的规定,结婚后,由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。但如果是双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。


最后,如果夫妻双方对房产有明确约定,比如签订了书面协议约定该房产为男方个人财产或者夫妻共同财产等,那么就按照双方的约定来确定房产的归属。

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