婚后买的房子是夫妻共同财产吗？
我和配偶婚后买了房，现在因为一些家庭矛盾，担心房产归属 问题。想知道在各种不同情况下，比如资金来源不同、登记情况不同等，婚后买的房子到底算不算夫妻共同财产，具体的判定标准是怎样的。
张凯执业律师
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婚后买的房子不一定是夫妻共同财产，具体要根据不同情况来判定。
首先，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，一般应认定为夫妻共同财产。这是基于夫妻共同生活期间所得财产通常为共同财产的原则。法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条关于夫妻共同财产的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般为夫妻共同财产。
其次，如果是双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割。因为从产权登记角度看，房屋产权归属登记的主体。
另外，如果夫妻一方在结婚前买房，但是房产证却是结婚之后才办理下来，这样的房子不属于夫妻共同财产。因为该房屋实际上是婚前个人财产的一种延续，不是夫妻关系存续期间所获得的财产。
总之，即便房产是婚后所得，房款何时支付、资金来源何方、取得房产时有没有其他附加条件等，都会对房产的归属产生影响。
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