question-icon 婚后买的房子一定算共同财产吗?

我和配偶婚后买了房,现在因为一些家庭矛盾,担心房产分割问题。想知道在各种不同情况下,婚后买的房子到底算不算共同财产,具体的判定标准是什么。
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answer-icon 共1位律师解答

婚后买的房子不一定算共同财产。 从一般情况来看,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,若夫妻双方没有明确约定,即便房产证上只写其中一个人的名字,通常应认定为夫妻共同财产。这是基于夫妻共同生活期间所得财产一般为共同财产的原则。法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条关于夫妻共同财产的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,在没有特别约定的情况下,属于夫妻共同财产。 然而,存在一些特殊情况会导致婚后买的房子不属于夫妻共同财产。例如,双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割。还有,如果夫妻一方在结婚前买房,但是房产证却是结婚之后才办理下来,这样的房子不属于夫妻共同财产,因为该房屋不是夫妻关系存续期间所获得的财产。另外,即便房产是婚后所得,房款何时支付、资金来源何方、取得房产时有没有其他附加条件等,都会对房产的归属产生影响。

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