婚后买的房子算夫妻共同财产吗?

我和配偶婚后买了房,现在因为一些家庭事务,涉及到房产归属问题。不太清楚这种婚后购买的房子在法律上到底算不算夫妻共同财产,希望能了解下相关的具体规定和判定标准。
张凯执业律师
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婚后买的房子一般情况下算夫妻共同财产,但也存在一些特殊情形。


首先,夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,如果是使用夫妻共同财产,且夫妻双方没有明确约定的话,无论房产证上写谁的名字,通常应认定为夫妻共同财产。


然而,有以下特殊情况:如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。另外,如果是夫妻一方以个人财产在婚后买房或产生的孳息,应认定为一方的个人财产,但另一方对买房、孳息有贡献的,按揭部分等相关权益可能会根据具体情况进行分割。


总之,判断婚后购买的房子是否属于夫妻共同财产,需要综合考虑购房资金来源、产权登记情况以及夫妻双方是否有特别约定等多方面因素。

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