婚后买房男方没出钱,该房产是否属于共同财产?

我和老公结婚后买了房,但买房的钱都是我出的,他没出一分钱。现在我有点担心这个房子的归属问题,到底这种情况下房子算不算我们夫妻的共同财产呢?想了解下具体的法律规定是怎样的。
张凯执业律师
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婚后买房男方没出钱,在一般情况下,该房产属于夫妻共同财产。以下为你详细分析:


首先,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。也就是说,在婚姻关系存续期间,夫妻双方的收入通常都被视为共同财产。即使男方没有直接为购房出资,但夫妻双方在婚姻期间的收入是共同的,用共同收入购买的房产自然也属于共同财产。


其次,存在一些特殊情况会使得房产不属于夫妻共同财产。比如,女方使用的是其个人财产购房,且房屋登记在女方名下。这里的个人财产可能包括女方婚前的积蓄、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归女方一方的财产等。在这种情况下,该房产属于女方个人财产。


最后,夫妻双方可以通过书面协议对房产的归属进行约定。如果双方有明确的书面约定,表明该房产归女方个人所有或者归男方所有,那么就应当按照约定来确定房产的归属。这体现了法律尊重当事人的自主意愿。


综上所述,婚后买房男方没出钱,通常情况下房产属于夫妻共同财产,但如果女方使用个人财产购房且登记在自己名下,或者双方有明确的书面约定,房产的归属则要根据具体情况来确定。

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