婚前全款买房婚后加名字，离婚后房子算谁的？

我朋友婚前自己全款买了房，婚后另一半要求加名字，现在两人闹离婚，不知道这房子该怎么分。想了解下这种情况下，法律上对于房产归属具体是怎么认定的，分割的时候又有哪些原则呢？

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张凯执业律师

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婚前全款买房婚后加名字，离婚后房子一般算夫妻共同财产。

从法律概念来讲，一方婚前全款购买的房产，原本属于其婚前个人财产。但婚后在房产证上加上配偶名字的行为，从法律角度看，属于婚内夫妻财产约定，本质上是房产所有者对配偶的一种赠与行为。

法律依据方面，依据《民法典》及相关法律规定，这种情况下房产视为夫妻共同财产。比如《民法典》第一千零六十三条规定了夫妻一方的个人财产范围，而婚前全款房婚后加名不在此列，所以应作为夫妻共同财产。

在离婚分割时，首先看双方能否协商一致，自行约定房屋的归属问题。如果协商不成，法院通常会综合考虑多种因素进行分割，比如双方对房屋的贡献大小、婚姻持续时间长短、双方的经济状况等，以公平合理的方式确定房产的分配。

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