question-icon 婚前全款买的房婚后加名字算共同财产吗?

我朋友婚前自己全款买了一套房,婚后另一半要求在房产证上加名字。现在他们闹矛盾要离婚了,就这套房子的归属产生了分歧。我想知道从法律角度讲,这种婚前全款买婚后加名字的房子到底算不算共同财产,具体是怎么界定的呢?
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answer-icon 共1位律师解答

婚前全款买的房婚后加名字算共同财产。 首先,从法律概念上来说,房产加名是一种对房屋产权的变更行为。在婚姻关系中,一方婚前全款购买的房屋,原本属于其个人财产。但婚后在房产证上加上另一方的名字,这一行为在法律上视为是房屋产权所有人对另一方的自愿赠与行为。 其次,依据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括继承或者受赠的财产(除本法第一千零六十三条第三项规定的除外),都属于夫妻共同财产。而婚后加名这种赠与行为,使得房屋的产权发生了变动,房产就从一方个人财产转变为双方共同拥有的财产。 也就是说,一旦完成了加名这个行为,从法律层面上,房屋就成为了夫妻双方的共同财产。如果日后夫妻双方离婚,需要对该房产进行分割。不过分割时不一定是平均分配,如果双方有分割协议就按照协议来办;没有协议的,向人民法院提出诉讼,法院会按照照顾子女、女方和无过错方等原则进行判决。

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