房子拆迁安置费一般是多少?

最近家里房子可能要面临拆迁,不太清楚拆迁安置费具体怎么算、一般会给多少。想了解下这个费用有没有个大概标准,是按什么来确定金额的,希望能得到详细解答,好心里有个底。
张凯执业律师
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房子拆迁安置费的具体数额不是固定统一的,受到多种因素影响。


首先,不同类型房屋的补偿标准不同。例如,草房每平方米补偿1900元,砖瓦房每平方米补偿2400元,捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元,楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。不过这只是一个大致参考,各地会根据自身实际情况调整 。


其次,房屋拆迁安置费的构成包含多个部分。计算公式一般为:房屋拆迁补偿安置费用=搬迁补助费+临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋停产停业损失赔偿费。如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人实际居住,那么临时安置补助费为0;要是拆迁房屋属住宅房屋,非住宅房屋停产停业损失赔偿费则为0 。


依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


另外,地上(下)附着物使用等价补偿标准,异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元 。


总之,拆迁安置费的具体金额要结合当地政策、房屋实际情况等来确定。建议关注当地政府发布的拆迁补偿方案,必要时咨询专业律师维护自身权益。


相关概念:

搬迁补助费:是对被拆迁人因搬家而产生费用的补偿。

临时安置补助费:在房屋拆迁后、新住所确定前,对被拆迁人临时安置所需费用的补偿。

停产停业损失赔偿费:针对非住宅房屋,因拆迁导致停产、停业所遭受损失的赔偿。

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