父母给子女买的房子,子女离婚时该如何处理?

我父母给我买了套房子,现在我和配偶感情不和打算离婚。我不知道这套父母买的房子在离婚时该怎么处理,是算我个人的,还是要和配偶分割呢?很担心自己的权益受损,想了解一下相关法律规定。
张凯执业律师
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在法律上,父母给子女买的房子,在子女离婚时的处理方式要根据具体情况来确定。


首先,如果是婚前购买的情况。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,如果是一方父母在子女结婚前出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如,小明的父母在小明结婚前给他买了一套房子,并且房子登记在小明名下,那么在小明离婚时,这套房子就属于小明的个人财产,他的配偶无权要求分割。


其次,若是婚后购买。如果一方父母出资购买,产权登记在出资人子女名下的,按照民法典的规定,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。举个例子,小张和小李结婚后,小张的父母出资买了一套房子,登记在小张名下,那么这套房子在离婚时就属于小张个人。但如果是双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。例如,小王和小赵结婚后,双方父母共同出资买了套房子,登记在小王名下,那么离婚时,小王和小赵就按照双方父母的出资比例来分割这套房子。如果产权登记在夫妻双方名下,那就一般会被认定为夫妻共同财产,离婚时要进行分割。

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