房子产权纠纷具体是指哪些情况呢？
最近家里涉及房子的事儿，和邻居有点矛盾，不太清楚这算不算产权纠纷。想了解下房子产权纠纷具体包含哪些常见的情况，好判断下我们这个事儿 该怎么处理。
张凯执业律师
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房子产权纠纷通常是指涉及房屋权益纷争的相关事宜，具体包含多种类型。
首先，涉及房地产开发合同的纠纷比较常见，例如商品房买卖过程中可能出现的各种问题，像开发商未按约定交付房屋、房屋质量不符合标准等。
其次，与建设工程合同有关的纠纷也可能引发房子产权纠纷，比如土建、设备安装等工程方面出现问题，影响到房屋的使用和权益。
再者，还可能引发房地产租赁合同纠纷及物业管理纠纷。例如，房东和租客在租赁期间对于房屋的使用、维修等方面产生分歧；或者业主和物业管理公司在服务内容、费用收取等方面存在争议。
另外，因他项权利而引起的侵权纠纷也属于房子产权纠纷的范畴，例如由于邻近住宅之间对于水资源的使用、排涝方式、日照时间、通风状况等方面产生的矛盾。
从物权角度来看，房屋物权包括所有权、用益物权和担保物权，所以房屋产权争议主要包括所有权争议、用益物权争议和担保物权争议三类。这是依据《中华人民共和国民法典》相关规定而言的。例如，对于房屋所有权归属存在争议，或者在房屋用益物权行使过程中出现分歧等情况，都属于房子产权纠纷。