房土两税困难性减免政策是怎样的？

房土两税指的是房产税和城镇土地使用税。房产税就是对房产所有者按照房产的计税余值或者租金收入来征收的一种税；城镇土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。

房土两税困难性减免政策，就是在纳税人确实存在纳税困难的情况下，可以申请减免这两种税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第六条规定，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第七条也规定，纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由县以上税务机关批准。

一般来说，纳税人可能因为不可抗力、突发公共事件等导致重大损失，正常生产经营活动受到重大影响，缴纳房土两税有困难，就可能符合申请减免的条件。不同地区对于困难性减免的具体条件和认定标准会有所差异。比如有些地方规定，因风、火、水、地震等严重自然灾害或其他不可抗力因素遭受重大损失，损失金额超过上年度主营业务收入和其他业务收入总和20%以上的，可申请减免。

申请房土两税困难性减免，通常需要纳税人向当地税务机关提出书面申请，并提交相关证明材料，比如财务报表、受灾情况证明等。税务机关会对申请进行审核，符合条件的，按照规定程序批准减免。