住房租赁合同扣除标准是怎样的?

我租了套房子住,听说住房租赁可以有扣除标准来减少纳税啥的。但我不太清楚具体情况,比如扣除标准是按什么来定的,不同地方一样不,能扣除多少,想了解下这方面详细内容。
张凯执业律师
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住房租赁合同扣除标准主要涉及个人所得税专项附加扣除中的住房租金扣除。下面为你详细介绍:


首先,我们需要了解相关的法律依据。依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,住房租金支出根据不同城市情况,按照一定标准定额扣除。这里的扣除,就是在计算你应该缴纳多少个人所得税时,把符合条件的住房租金部分从你的收入里减掉,这样应纳税的金额就变少了,你交的税也就少了。


然后是具体的扣除标准,根据不同的城市规模和类型分为三档:第一档,直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元。比如北京、上海、广州这些大城市,只要你在这些地方租房,并且符合扣除条件,每个月就可以扣除1500元。第二档,除了上述城市外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元。像一些二线城市,如果它的市辖区户籍人口超过100万,你在那租房就能按这个标准扣除。第三档,市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。一些中小城市就适用这个标准。


需要注意的是,要享受这个扣除,你得是签订住房租赁合同的承租人,而且主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出才可以。同时,夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。夫妻双方主要工作城市不同,且各自在其主要工作城市都没有住房的,可以分别扣除住房租金支出。

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