房屋维修基金包含哪些维修项目？

房屋维修基金主要用于小区公共部位和共用设施、设备的维修、更新、改造项目。

首先，公共部位是指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位。比如住宅的基础，它就像房子的根基，要是出现问题，会影响整栋楼的安全稳定，就可以用维修基金来维修；承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶这些结构部件，是支撑房屋的关键部分，一旦损坏需要大修、更新、改造时，也在维修基金的使用范围内；还有户外墙面，关乎建筑外观和防水等问题；门厅是大家进出的必经之地，楼梯间和走廊通道是日常通行区域，这些地方出现问题都可以动用维修基金。

其次，共用设施、设备方面。像电梯，它是高层住宅居民日常出行的重要工具，出现故障需要维修、更新零部件等都可以用维修基金；天线关乎小区的信号接收，照明设施为小区提供光亮保障安全，消防设施是保障小区消防安全的关键设备，这些设施出现问题需要维修改造都在范围内；绿地、道路、路灯等属于小区的公共环境和基础设施，有损坏也可以动用；沟渠、池、井等关系到小区的排水、用水等功能，非经营性的车场或者车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等出现问题也能使用房屋维修基金。

法律依据：维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。

相关概念：

房屋公用设施专用基金：专门用于小区公共设施维修、更新、改造的资金。

房屋本体维修基金：主要用于房屋本身公共部位维修、更新、改造的资金。