住房有营业执照拆迁时有补助吗？

我家住房用于经营且有营业执照，现在面临拆迁，不清楚能不能得到补助。想了解具体有哪些补助项目，补助标准又是怎样的。
张凯执业律师
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住房有营业执照在拆迁时通常是有补助的。


首先，对于房屋本身的价值会进行补偿。这部分补偿会综合考虑房屋的面积、结构、区位等因素，通过专业评估来确定具体的补偿金额。比如，同样面积但位于繁华地段和偏远地段的房屋，因区位不同，补偿金额会有所差异。


其次，因经营活动终止会有营业收入损失补偿。政府会根据房产在被征收前的效益、停产停业期限等因素来确定补偿数额。例如，一家经营多年、效益良好的店铺，相比新开业不久的店铺，在营业收入损失补偿方面可能会获得更多补偿。


另外，必要设备迁移会有费用补偿，设备受损后也会有相应赔偿款项。同时，对于因政府征用房产导致的停业暂停营业的经济损失，会按照房产被征用前的利润值及其经营周期等重要指标进行评估与核实。


法律依据方面，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。同时，相关通知也明确，对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的补偿，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。

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