拆迁房具体是怎么进行补偿的？

拆迁房的补偿方式通常有以下几种，相关依据主要来源于《国有土地上房屋征收与补偿条例》：

货币补偿：这是较为常见的方式。会依据被拆迁房屋的市场价值，向被拆迁者一次性支付现金补偿款。补偿金额的确定通常会委托具备相应资质的房地产价格评估机构进行评估，以保证补偿金额不低于在房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。比如，某地段类似房屋市场价格每平米5000元，被拆迁房屋面积100平米，那补偿金额一般不会低于50万元。

房屋产权调换：也叫面积置换，即拆迁方为被拆迁者提供一处面积、地理位置以及价值均相当的房屋作为补偿。如果置换房屋的面积与原房屋存在差异，则实行多退少补原则；而当涉及到差价问题时，将依据双方事先约定或者评估价值进行结算。例如，原房屋面积80平米，置换房屋面积90平米，被拆迁人可能需要按照约定价格补齐10平米的差价。

货币补偿与产权调换相结合：被拆迁者可根据自身意愿选择这种方式，既可以选择全额货币补偿，也可以选择部分接受货币补偿和部分采用产权调换的方式。

除了上述主要补偿方式外，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿还包括：因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。