住宅房和公寓拆迁具体是怎么赔偿的？
住宅房和公寓拆迁赔偿主要涉及以下方面：
首先，对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这一价值需由具有相应资质的房地产价格评估机构按照《房屋征收评估办法》评估确定。比如，在某地区，若类似住宅房市场价格为每平方米8000元，那么被征收住宅房的补偿应不低于这个价格。
其次，若涉及征收土地：
- 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物及青苗的补偿费。土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的6 - 10倍。例如，某耕地前三年平均年产值为每亩2000元，那么土地补偿费就在每亩12000 - 20000元之间。
- 需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的4 - 6倍。不过，每公顷被征收耕地的安置补助费上限不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。
- 征收其它类型土地的土地补偿费和安置补助费标准，省、自治区、直辖市可参考征收耕地的标准制定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准也由各省、自治区、直辖市自行制定。
法律依据方面，《民法典》第一百一十七条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。
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