一房二卖的情况，法院会怎么处理？

在处理一房二卖的案件时，法院通常会根据不同的情况做出相应的判决，具体如下：

首先，如果两份合同均未办理登记，这种情况下，一般会根据具体的合同履行情况，比如哪一方已经实际占有房屋、哪一方支付的价款更多等因素来综合判断。

其次，当其中一个购房人已经办理了过户手续时，那么该购房人将获得商品房的所有权。因为根据我国的物权法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。在这种情况下，未办理过户登记的其他购房人虽然不能获得房屋的所有权，但依法可以追究商品房出卖人的违约责任，要求其承担赔偿损失等责任。比如，买方有权向对方追责并解约，全额索回已支付费用以及相应的利息，且在符合相关条件下，有资格要求额外双倍赔偿。

最后，在第一个买房人已办过户后又卖第二人的情况下，因这时出卖人已没有所有权，所以他的第二次卖房是无效的。这种情况下，第二个购房人可以要求出卖人承担违约责任，赔偿自己因此遭受的损失。