货币安置提存公证是怎样的?

我遇到了拆迁货币安置的情况,听说可以办理提存公证,但不太清楚具体是怎么回事。想了解货币安置提存公证的流程、作用以及有哪些需要注意的地方,希望专业人士能解答一下。
张凯执业律师
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货币安置提存公证是指在房屋拆迁等货币安置过程中,拆迁人或相关主体将应支付给被安置人的货币资金,交给公证机构进行提存保管的一种公证行为。


从概念上来说,提存是一个法律术语。简单来讲,就是当因为某些原因,债务人无法直接向债权人履行交付义务时,债务人可以将标的物交给提存机关(在这种情况下是公证机构),从而视为债务人已经履行了义务。在货币安置中,如果被安置人由于各种原因不能及时领取安置款项,拆迁人就可以通过提存公证的方式,将货币交给公证机构,以此来完成安置款项的交付义务。


其作用是多方面的。对于拆迁人而言,通过办理提存公证,能够避免因被安置人拒绝受领或下落不明等情况,导致无法完成安置款项交付,从而摆脱可能面临的逾期交付等法律风险。对于被安置人来说,提存的货币资金由公证机构妥善保管,保障了资金的安全,而且在自己方便的时候随时可以到公证机构领取。


办理货币安置提存公证,通常有一定的流程。首先,拆迁人要向公证机构提出申请,申请时需要提交一系列的证明材料,比如拆迁安置协议、被安置人的相关信息、货币资金的来源证明等。公证机构在收到申请后,会对提交的材料进行严格的审查,确保材料的真实性和合法性。同时,还会对提存的货币资金进行核实,包括资金的数额、来源等。在审查通过后,公证机构会接受拆迁人交付的货币资金,并出具提存公证书。


相关法律依据方面,《中华人民共和国民法典》第五百七十条规定,有下列情形之一,难以履行债务的,债务人可以将标的物提存:(一)债权人无正当理由拒绝受领;(二)债权人下落不明;(三)债权人死亡未确定继承人、遗产管理人,或者丧失民事行为能力未确定监护人;(四)法律规定的其他情形。标的物不适于提存或者提存费用过高的,债务人依法可以拍卖或者变卖标的物,提存所得的价款。货币安置提存公证正是依据这些法律规定来保障各方当事人的合法权益。


在办理货币安置提存公证时,还需要注意一些问题。比如,拆迁人要确保提供的材料真实、完整,否则可能会影响公证的办理。被安置人在得知提存情况后,应及时到公证机构了解相关信息,并按照规定的程序领取提存的货币资金。此外,公证机构会按照规定收取一定的提存费用,具体费用标准各地可能有所不同。总之,货币安置提存公证是保障拆迁安置工作顺利进行、维护各方合法权益的一项重要法律措施。

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