土地争议是如何调解纠纷的？

土地争议调解纠纷，是指在第三方的介入和协助下，争议双方通过沟通、协商，达成一致的解决方案，从而化解矛盾。以下为您详细介绍土地争议的调解相关内容：

首先，对于土地纠纷调解的主体，《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。这意味着在很多时候，人民政府会在土地争议调解中发挥重要作用。比如村民甲和村民乙关于宅基地边界产生争议，就可以请求乡级政府来进行调解 。

在实践中，具体的调解流程一般如下：当发生土地争议后，当事人可以先自行尝试协商，这是最基础也是最省时省力的方式。要是协商不成，就可以向相关部门申请调解。以农村土地纠纷为例，当事人可以到当地乡政府或土地管理所请求解决。受理机关受理后，通常会先了解争议的具体情况，包括争议土地的位置、面积、历史使用情况等。比如对于土地承包经营纠纷，会查看承包合同等相关资料。然后组织争议双方进行面对面沟通，倾听双方的诉求和理由，分析矛盾焦点。之后，调解人员依据法律法规、当地政策以及公平合理的原则，提出调解方案供双方参考。如果双方接受调解方案，那么就会形成书面协议，双方签字确认，纠纷就此解决。

但如果调解无效，也不用着急。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。这样规定是为了防止争议期间土地状况混乱，造成更大损失和矛盾。总之，土地争议调解是一个复杂但有章可循的过程，能为解决土地纠纷提供有效途径 。