企业如何进行资产评估？

企业资产评估是指专业的评估机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则，选择适当的价值类型，按照法定的程序，运用科学的方法，对企业的资产进行评定和估价的过程。

首先，企业要确定评估的目的，这是整个评估工作的基础和出发点。评估目的不同，所采用的评估方法和价值类型也会有所不同。常见的评估目的包括企业改制、兼并收购、抵押融资、清算等。例如，如果企业是为了进行兼并收购，那么评估的重点可能在于企业的市场价值和未来盈利能力；如果是为了抵押融资，评估的重点则可能在于企业资产的变现价值。

接着，选择合适的评估机构至关重要。评估机构应具备相应的资质和良好的信誉。根据《国有资产评估管理办法》，委托的评估机构必须是持有国务院或者省、自治区、直辖市人民政府国有资产管理行政主管部门颁发的国有资产评估资格证书的资产评估公司、会计师事务所、审计事务所、财务咨询公司等。企业可以通过查询评估机构的业绩、口碑等方式来选择合适的机构。

之后，评估机构会进行前期准备工作，包括收集与评估相关的资料，如企业的财务报表、资产清单、产权证明等。这些资料是评估的重要依据，企业应积极配合提供真实、完整的资料。

然后进入评估实施阶段，评估机构会根据评估目的和企业的实际情况，选择合适的评估方法。常见的评估方法有市场法、收益法和成本法。市场法是通过比较被评估资产与近期类似资产的交易价格来确定其价值；收益法是基于资产未来预期收益来确定其价值；成本法是按照重新购置或建造与被评估资产相同或类似的资产所需的成本来确定其价值。评估人员会综合运用这些方法进行评估，并对评估结果进行分析和验证。

最后，评估机构会出具评估报告。评估报告是评估工作的最终成果，它应包括评估目的、评估对象和范围、评估方法、评估结果等内容。企业可以根据评估报告了解自身资产的价值，为后续的决策提供依据。