深圳城中村拆迁赔偿是如何计算的?

我家在深圳城中村,现在面临拆迁,不清楚具体的赔偿情况。想了解赔偿包含哪些方面,计算标准是怎样的,有没有相关规定保障我们的权益。
张凯执业律师
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深圳城中村拆迁赔偿的计算涉及多个方面,具体如下:


首先,拆迁补偿金额一般通过公式计算,即拆迁补偿金额=宅基地面积*每平补偿单价+农民房屋估价+安置费+附着物+其他建筑物。


其次,赔偿主要包含以下几部分:一是房屋补偿费,会根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算,这是对被拆迁房屋所有权人损失的补偿;二是周转补偿费,按照临时居住条件划档,根据被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;三是可能会有安置费等其他费用。


需要注意的是,深圳拆迁补偿没有硬性的统一标准,通常是按各个区或乡镇补偿政策来执行的,比如有的地方可能会根据房屋大小补偿一套安置房,或按照房屋大小进行1:1的现金补偿。在实际拆迁过程中,被拆迁人应关注当地具体政策,保障自身合法权益。

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