街道门面拆迁具体是怎么赔付的呢?

我家有个街道门面,现在面临拆迁,不太清楚能得到哪些方面的补偿以及补偿标准是怎样的。希望了解一下相关的具体赔付情况,比如各项补偿的计算方式等。
张凯执业律师
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街道门面拆迁,准确来说是给予补偿而非赔偿(赔偿一般是针对违法侵权行为,而拆迁补偿是合法征收行为下对被征收人的合理经济补偿)。具体补偿内容和标准如下:


**被征收房屋价值的补偿**:会有专业评估机构根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素,综合评估确定房屋的市场价值,以此作为补偿依据。法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿。


**因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿**:因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。如果选择房屋产权调换,在产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。这是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条的明确规定。


**因征收房屋造成的停产停业损失的补偿**:对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定,这在《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条中有规定。


**其他可能的补偿**:比如附属设施补偿,若门面房有一些额外的附属设施,如广告牌、装修设施等,也可能会获得相应补偿;有些地方政府还会制定补助和奖励办法,对配合拆迁工作的被征收人给予补助和奖励。

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