拆迁补偿标准具体是怎么算的呢？

拆迁补偿标准的计算涉及多个方面，以下为您详细介绍：

**一、常见的补偿项目及计算方式**

1. **房屋补偿费（房屋重置费）**：这是用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失的费用。计算时会根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，然后按照平方米单价来计算。例如，房屋结构较好、折旧程度低的，每平方米的补偿单价可能会相对较高；反之则可能较低。

2. **周转补偿费**：主要是为了补偿被拆迁房屋住户在临时居住或自找临时住处时的不便。它会以临时居住条件划档，按照被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。比如，临时居住条件较差的，补贴可能会相对多一些；人口较多的家庭，获得的补贴总额也会相应增加。

3. **奖励性补偿费**：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等。具体的奖励标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策来确定。

**二、具体计算公式**

1. **房屋拆迁补偿价**：由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成，计算公式为：房屋拆迁补偿价 = 宅基地区位补偿价×宅基地面积 + 被拆迁房屋重置成新价。

2. **房屋拆迁货币补偿**：合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。

3. **房屋拆迁补偿差价**：合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额） - 被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

4. **房屋拆迁安置费（针对被拆迁人或承租人）**：搬迁补助费 + 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 + 超过过渡期限的临时安置补助费 + 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。需要注意的是，如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。

**三、法律依据**

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。同时，《新拆迁法补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人应当就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项订立补偿协议，若一方不履行协议约定的义务，另一方可以依法提起诉讼。