拆迁赔偿具体是怎么计算的？

拆迁赔偿的计算方式较为复杂，通常会因拆迁对象、地区政策等因素有所不同，一般包含以下几个主要部分：

房屋补偿费：也叫房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。它会根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。比如，房屋结构较好、建成时间较新的，每平方米的补偿单价可能会相对较高；而房屋结构较差、使用年限较长的，单价可能会低一些。例如，砖混结构的新房补偿单价可能比土木结构的老旧房屋要高。法律依据方面，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿。

周转补偿费：这是为补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便而设立的费用。以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。例如，临时居住条件较差的，补贴可能相对较高；临时居住条件较好的，补贴则可能相对低一些。如果一个家庭有5口人，当地规定每人每月的周转补偿费是500元，那么这个家庭每月就能获得2500元的周转补偿费。

奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等。该项费用由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。比如，为了鼓励居民尽快搬迁，政府可能会对在规定时间内签订拆迁协议并完成搬迁的住户给予一定金额的奖励。

另外，对于非住宅房屋拆迁，还可能涉及停产停业损失补偿等。例如，一些商业店铺因拆迁导致无法正常经营，会根据店铺的经营状况、停产停业期限等因素来确定补偿金额。

在计算房屋拆迁补偿时，常见的计算公式有：

房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价；

房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）；

房屋拆迁补偿差价=（合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

需要注意的是，具体的拆迁赔偿计算标准和方式还需以当地政府公布的相关政策和规定为准。