拆迁时土地具体是怎么赔偿的？

拆迁时土地的赔偿涉及多方面内容，以下为您详细介绍：

首先，赔偿项目方面：

- 土地使用权补偿：会根据土地的面积、所处地点以及具体用途等来进行评估后给予补偿。例如，位于城市中心繁华地段用于商业经营的土地，其补偿通常会比偏远地区用于农业种植的土地要高。

- 地上附属物补偿：针对土地上的房屋、树木、围墙等物品进行估值后给予相应补偿。比如对土地上的房屋，会参考房屋的结构、面积、建造年代等因素确定补偿金额。

- 搬迁安置补贴：用于减轻居民因拆迁带来的不便。例如提供搬家费用补贴等。

- 临时住宿补助：满足居民在过渡期间的住宿需求。比如按一定标准给予租房费用补贴。

- 停产停业损失补偿（若涉及经营性用地）：根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。例如，一家工厂因拆迁停产，会根据其之前的生产经营利润、停产时间等来计算补偿金额。

其次，赔偿标准的确定：

- 各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

- 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

再次，相关法律依据：

- 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

- 《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

最后，赔偿流程一般如下：建设单位申请许可证，管理部门颁发后发布公告；拆迁方通知土地所有权人，所有权人了解补偿方式、金额等相关内容；双方签订补偿安置协议，落实补偿后实施拆迁。