征地拆迁律师具体应该怎样诉讼棚改呢?

最近遇到棚改相关的纠纷,拆迁方和被拆迁方一直没能达成补偿安置协议,现在想通过诉讼解决,但不清楚具体的操作流程和注意事项。希望能了解下征地拆迁律师在这种情况下诉讼棚改的详细步骤和要点。
张凯执业律师
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在征地拆迁中,律师诉讼棚改通常可按以下步骤进行:


首先,若拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,应当经当事人申请,先由同级拆迁管理部门裁决。这是因为行政裁决是行政诉讼的前置程序。例如,双方就补偿金额、安置方式等无法协商一致时,就需要申请裁决。


其次,若当事人对行政裁决仍不满意,方可提起行政诉讼。任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的,都可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。


再者,在起诉阶段,原告要向人民法院递交起诉书、副本及相关的证据。需要准备好起诉状、起诉状副本等证件材料。比如要提供能证明自身权益受损的相关证据,像房屋产权证明、拆迁补偿协商记录等。


另外,从管辖法院来看,发生拆迁赔偿纠纷若是想要起诉,可以向房屋所在地的法院提出诉讼请求,这是基于相关法律对于专属管辖的规定。


最后,如果遇到拆迁行为,申请人还可以提出行政复议申请,针对不同事由,被拆迁人或拆迁人作为原告的,可以采取起诉手段来保障自身合法权益。

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