夫妻婚后房子公证有效期是多久？

我和我爱人婚后买了套房子，想去做公证，但不清楚这个公证的有效期是多久。担心过了一段时间公证就没用了，到时候房子权益又会出现问题。想了解下，从法律角度来说，夫妻婚后房子公证有效期到底是多久呢？

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#房产公证

共1位律师解答

首先，我们来明确一下公证的概念。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。对于夫妻婚后房子的公证，其实就是对夫妻双方在这套房子上的权益关系等进行证明。在法律上，并没有明确规定夫妻婚后房子公证的有效期。一般情况下，只要公证书的内容合法，形式合规，没有被依法撤销，它就是永久有效的。这是因为公证书是公证机构依据法定程序和相关法律规定作出的证明文件，具有法定的证明力。根据《中华人民共和国公证法》第三十六条规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。也就是说，一旦夫妻婚后房子完成了公证，在没有足够相反证据的情况下，这份公证书所证明的事实会被法律认可。不过，虽然公证书本身没有有效期限制，但可能会存在一些情况影响到它所涉及的权益。比如，夫妻双方后来又通过合法的方式对房子的权益进行了重新约定，并且也进行了公证或者符合法律规定的其他形式的变更，那么之前关于房子权益的公证书在涉及到相关权益的部分可能就不再适用。又或者，出现了新的证据证明之前的公证书存在错误，经过法定程序被撤销，那公证书也就失去效力了。所以，公证书本身通常长期有效，但相关权益可能会因后续情况变化而改变。

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