查封不动产的期限是多久？

在法律上，查封不动产是一种常见的司法措施，主要是法院为了保证案件的顺利执行，对相关不动产采取的限制其交易、过户等的措施。

关于查封不动产的期限，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》有明确规定。一般情况下，人民法院查封不动产的期限不得超过三年。这里的三年期限是一个法定的基本限制，目的是在保障债权人合法权益的同时，也尽量减少对债务人不动产权益的过度影响。

不过，这个期限也并非绝对不能延长。如果申请执行人在查封期限届满前向人民法院提出续行查封的申请，并且人民法院经审查认为理由正当的，是可以办理续行查封手续的。续行查封的期限同样不得超过三年。也就是说，通过申请续封，不动产可能会被较长时间地处于查封状态，但每次续封都需要经过法定程序和审查。

另外，如果查封期限届满，而申请执行人没有办理续封手续，那么查封的效力就会消灭，不动产的相关限制也就解除了。所以，对于涉及不动产被查封的当事人来说，了解查封期限以及续封的规定是非常重要的，可以更好地维护自己的合法权益。