民法典中办理不动产权证需要多久?

我最近买了房子,准备办理不动产权证,想知道具体要花多长时间能办下来,是不是准备好资料提交上去很快就能拿到证?另外,会不会因为一些特殊情况导致时间延长?
张凯执业律师
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办理不动产权证的时间在不同情况下有所不同,通常需要15至30个工作日。


相关法律依据是《不动产登记暂行条例》第二十条,该条规定不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。这里的审查时限并不包括公告、权籍调查、补正资料的时间。也就是说,如果不动产登记需要进行公告、权籍调查或者补正资料,这些时间是不计算在30个工作日之内的。


实际办理时,若申请人准备的资料齐全且符合法定形式,不动产登记机构受理后能顺利进行审核,一般能在上述规定时间内完成办理。但如果资料不齐全、存在错误或者需要补充相关信息,就需要申请人补充或更正后重新提交申请,这样办理时间就会相应延长。另外,不同地区的不动产登记机构工作效率和业务量也会对办理时间产生一定影响。

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