签完购房合同后多久能备案？

我刚签完购房合同，心里一直没底，不知道这个备案要等多久。想了解下具体的备案时间规定，还有不同类型的购房合同（比如网签和纸质）在备案时间上是不是有区别。
张凯执业律师
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签完购房合同后的备案时间，需要分情况来看：


如果是网签合同，在签订合同后会立即提交备案，一般3到5天就能完成备案。这是因为网签借助了网络信息技术，信息传递和处理较为迅速。


若是纸质合同，备案时间要看开发商提交备案的时长，正常情况下大约是一周左右。不过实际时间可能会因地区、开发商办事效率等因素而有所不同。


从法律规定层面来讲，根据《城市商品房预售管理办法》第十条，商品房预售时，开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。购房合同备案是为了保障购房者的权益，制约开发商的行为，同时也是后续办理房屋产权登记等手续的重要前提。

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