父母去世后房子需要在多久内过户?

我父母离世了,留下一套房子。我想了解下,从他们去世算起,我得在多长时间内把房子过户到我名下呢?有没有时间限制,如果超过时间会有啥影响不?
张凯执业律师
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在我国法律中,并没有明确规定父母去世后,子女将房子过户的具体时间限制。当父母去世时,继承便开始了。这意味着从父母去世那一刻起,子女作为法定继承人就有权继承该房产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条规定,继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。


不过,虽然没有时间限制,但及时办理过户手续是比较妥当的。因为不过户的话,房子在法律上仍登记在父母名下。这可能会在后续处理房产时带来诸多不便。例如,如果子女想要出售该房产,由于产权未变更,交易手续会变得复杂,买家可能也会对产权情况存在疑虑,从而影响交易的进行。


若要办理过户,通常有两种常见方式,一是通过继承公证,二是通过法院诉讼。选择继承公证时,所有继承人需前往公证处,提供相关证明材料,办理继承公证手续,之后凭公证书到房产登记部门办理过户。若继承人之间对房产继承存在争议,就需要通过法院诉讼来解决。法院会根据具体情况进行判决,继承人可凭法院判决书到房产登记部门办理过户。

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