房屋买卖多久必须过户,有没有法律依据?
我最近买了套房子,和卖家签了合同,但对于什么时候去过户心里没底。我想知道法律上对于房屋买卖过户时间有没有明确的强制要求,具体依据又是什么,这样我好心里有数,按规定来安排过户事宜。
展开


房屋买卖并没有明确的法律规定必须在多久内完成过户。具体过户时间通常由买卖双方在合同中自行约定。 不过,在申请办理过户登记后,相关部门有明确的办理时限规定。根据《不动产登记暂行条例》第二十条,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。也就是说,一旦买卖双方准备好相关材料并向不动产登记机构提出过户登记申请,在正常情况下,登记机构会在30个工作日内完成登记手续。 另外,《城市房地产管理法》第六十一条规定,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。这进一步明确了房屋买卖进行过户登记的相关程序和要求。 如果在合同约定的过户时间内,一方不配合办理过户手续或者有意推脱,那么另一方可以依据合同约定追究其违约责任。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 未经领导指派,外出买东西受伤算工伤吗
- 不去起诉会有案底吗
- 集体土地上补偿标准的内容是什么?
- 年假不休是否可以折成工资?
- 企业员工就业参保登记业务核定表是什么?
- 法拍房的佣金由谁支付?
- 参加长护险需要什么条件?
- 女人被催讨时发现被骗需要承担什么责任?
- 一个户口本上没有血缘关系的男女能结婚吗?
- 酒驾验血后有哪些处理流程?
- 车辆登记证书丢了是否可以补办?
- 乘坐人员未按规定使用安全带会罚多少钱?
- 透析的报销比例是多少?
- 交通事故不报保险会给赔偿吗?
- 判拘役缓刑的需要去社区矫正吗?
- 租房未到期想退租该怎么办?
- 职业病患者可以享受到哪些待遇呢?
- 近年来遭遇房屋租赁纠纷该找谁?
- 2024年《公司法》第35条抽逃出资规定是怎样的?
大家都在问
- 未经领导指派,外出买东西受伤算工伤吗
- 不去起诉会有案底吗
- 集体土地上补偿标准的内容是什么?
- 年假不休是否可以折成工资?
- 企业员工就业参保登记业务核定表是什么?
- 法拍房的佣金由谁支付?
- 参加长护险需要什么条件?
- 女人被催讨时发现被骗需要承担什么责任?
- 一个户口本上没有血缘关系的男女能结婚吗?
- 酒驾验血后有哪些处理流程?
- 车辆登记证书丢了是否可以补办?
- 乘坐人员未按规定使用安全带会罚多少钱?
- 透析的报销比例是多少?
- 交通事故不报保险会给赔偿吗?
- 判拘役缓刑的需要去社区矫正吗?
- 租房未到期想退租该怎么办?
- 职业病患者可以享受到哪些待遇呢?
- 近年来遭遇房屋租赁纠纷该找谁?
- 2024年《公司法》第35条抽逃出资规定是怎样的?