拆迁协议一般有几份?

我家最近要拆迁,现在和拆迁方谈好了拆迁协议的内容,准备签字。但我不太清楚这个拆迁协议应该有几份,我自己要留几份才合适呢?想了解下相关的规定。
张凯执业律师
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拆迁协议通常是拆迁过程中拆迁方与被拆迁人之间就房屋拆迁补偿、安置等事宜达成的书面协议。从法律角度来讲,它是明确双方权利和义务的重要依据。


一般而言,拆迁协议至少会有两份。这是因为协议是双方达成的约定,双方都需要持有一份来保障自身权益,明确自己的权利和义务。就如同两个人签订一个合作协议,双方各自保留一份,以便日后出现问题时可以查看协议条款。从法律规定来看,虽然没有明确的统一条文规定拆迁协议必须是几份,但根据《民法典》中关于合同订立的相关原则,合同是双方或多方的民事法律行为,合同的各方当事人都应该持有合同文本,以证明合同关系的存在和内容。


在实际的拆迁操作中,拆迁协议的份数可能不止两份。除了拆迁方和被拆迁人各持一份外,可能还会根据需要额外准备份数。比如,拆迁管理部门可能会要求留存一份协议备案,这是为了便于对拆迁活动进行监管,确保拆迁过程合法合规。此外,如果涉及到银行贷款用于拆迁安置或补偿的情况,银行也可能会要求持有一份协议,以保障其在相关金融业务中的权益。


所以,对于被拆迁人来说,一定要确保自己手中持有一份拆迁协议。这份协议是保障自己合法权益的重要凭证,如果日后拆迁方不按照协议履行义务,比如不按时支付补偿款、不提供约定的安置房屋等,被拆迁人就可以依据手中的协议通过法律途径维护自己的权益。同时,要仔细核对协议的内容,确保协议条款清晰、明确,符合双方之前的约定。

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