住房公积金购买住房可以提取几次钱?

我打算用住房公积金买房,但是不太清楚用公积金买房后能提取几次钱。我担心自己提取次数把握不好,影响后续使用。所以想问问,在使用住房公积金购买住房的情况下,究竟可以提取几次钱呢?
张凯执业律师
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住房公积金是一种由单位和职工共同缴存的长期住房储金,旨在帮助职工解决住房问题。当职工使用住房公积金购买住房时,提取次数会因不同情况而有所差异。


在购买首套自住住房且未使用住房贷款的情况下,职工及其配偶可以在购房合同签订之日起的规定时间内,一次性提取住房公积金账户内的存储余额,且只能提取这一次。这里的规定时间,各地的住房公积金管理中心可能会有不同的要求,通常是在购房合同签订后的1 - 2年内。依据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工购买、建造、翻建、大修自住住房的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。


若购买首套自住住房使用了住房贷款,包括商业贷款和住房公积金贷款,职工及其配偶可以在还款期间按年提取住房公积金,用于偿还贷款本息。提取次数不受限制,只要在贷款未还清的期间内,每年都可以申请提取一次。这种按年提取的方式,是为了减轻职工的还贷压力,让职工能够合理利用住房公积金。


如果是购买第二套及以上自住住房,提取规定也因地区而异。有些地区允许在符合一定条件下,参照首套住房贷款的提取方式,按年提取公积金用于偿还贷款;而有些地区则对二套房的公积金提取进行了限制,可能不允许提取或者只允许一次性提取。所以,职工在购买二套房时,需要详细了解当地的住房公积金政策。


总之,住房公积金购买住房的提取次数要根据购房情况、贷款情况以及当地住房公积金管理中心的具体规定来确定。职工在提取公积金时,应该仔细查阅当地的政策文件,或者向当地住房公积金管理中心咨询,以确保提取行为符合规定。

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