公租房租多少年可以归自己所有?

我申请到了一套公租房,住得还挺舒心的,就想着能不能长期拥有它。想问下公租房要租多少年才能归自己所有啊?我不太懂这方面的规定,希望有人能给我讲讲。
张凯执业律师
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公租房,也就是公共租赁住房,是由政府提供政策支持、社会力量参与,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公租房的目的是解决特定群体的住房困难,本质上是一种租赁性质的房屋,并非用来让承租人最终获得所有权。


根据《公共租赁住房管理办法》第三条规定,本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。从这条规定可以明确看出,公租房的属性是用于出租,并没有涉及到经过一定租赁年限后房屋所有权归承租人的相关内容。


所以,无论承租人租赁公租房多少年,通常情况下都不会归自己所有。不过,在一些地方可能存在特殊的政策安排,比如有的地方会进行共有产权住房的试点,部分符合条件的承租人可能通过购买部分产权等方式与政府共同拥有房屋产权,但这也不是完全意义上的归自己所有,而且这种情况是少数且有特定政策要求和操作流程的。总体而言,公租房主要功能是租赁保障居住需求,而非作为获取产权的途径。

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