婚内买房怎样算个人财产？

在婚姻关系存续期间购买的房产，一般会被认定为夫妻共同财产，但在某些特定情况下，也可以算作个人财产。下面为您详细介绍几种常见情形及对应的法律依据。

首先，使用婚前个人财产买房。如果一方能够证明购房资金完全来源于其婚前的个人财产，并且房产登记在该方名下，那么这套房子通常会被认定为个人财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。比如，一方在结婚前就有一笔存款，婚后用这笔存款全款购买了一套房子，并且只登记了自己的名字，那么这套房子就属于其个人财产。

其次，通过赠与或遗嘱明确归属。若一方父母出资为子女购买房产，并且明确表示该房产只赠与自己的子女，产权登记在出资人子女名下，那么该房产就属于夫妻一方的个人财产。这在《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款中有规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。也就是说，如果明确是赠与一方的，就不算共同财产。另外，如果被继承人通过遗嘱的方式明确某套婚内购买的房产由夫妻中的一方继承，那么该房产也属于这一方的个人财产，依据是民法典第一千零六十三条第三项，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。

最后，夫妻双方可以通过书面协议约定。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。所以，夫妻可以签订书面协议，明确约定婚内购买的某套房产归一方所有。这种约定对双方都具有法律约束力。