安置房每月要交多少钱?

我家刚分到了一套安置房,之前没住过安置房,不太清楚这方面的费用情况。想知道安置房除了可能有的物业费,还会有其他费用吗?每个月大概总共要交多少钱呢?
张凯执业律师
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安置房通常是政府为了安置被拆迁户而建设的住房。关于安置房每月要交多少钱,这涉及到多种费用项目。


首先是物业费。物业服务公司为小区提供安保、卫生清洁、设施维护等服务,业主需要支付相应的费用。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。物业费的收费标准因地区、小区档次、服务内容不同而有差异。一般来说,普通安置房小区的物业费可能在每平方米0.5 - 2元左右。例如,一套80平方米的安置房,每月物业费可能在40 - 160元之间。


其次,如果安置房所在小区有停车库或停车位,并且业主使用了这些资源,还需要缴纳停车费。停车费的标准也因地区和小区而异,露天停车位可能每月几十元到上百元不等,地下停车位费用可能会更高一些,每月可能在100 - 500元左右。


此外,水电费也是每月必须缴纳的费用。用水和用电按照实际使用量计算,价格执行当地的水电收费标准。电费一般每度在0.5 - 1元左右,水费每吨可能在2 - 5元左右,具体金额取决于家庭的实际使用情况。


还有可能存在的垃圾处理费,这是用于垃圾收集、运输和处理的费用,通常包含在物业费中,但也有些地方会单独收取,一般每月几元到十几元。

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