回迁房办房产证如何收费？

回迁房办房产证的收费问题涉及多个方面，下面为您详细介绍。

首先是契税。契税是在房屋产权发生转移时，向承受人征收的一种税。根据《中华人民共和国契税法》规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。不过，不同地区可能存在契税优惠政策，具体应以当地规定为准。

其次是公共维修基金。这是专门用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的资金。一般来说，按照购房款的2%-3%的比例向售房单位交纳，有些地方可能按照每平方米固定金额来收取，例如多层住宅每平方米50-100元，高层住宅每平方米100-200元等，具体标准各地不同。

再者是房屋产权登记费。这是办理房产证时需要缴纳的行政事业性收费，通常住宅每套80元，非住宅每件550元。

还有证照印花税。一般为每本5元。

此外，如果是委托开发商或代理公司办理房产证，可能还需要支付一定的代理费。不过，委托办理存在一定风险，您要谨慎选择。总之，回迁房办房产证的收费项目和标准在不同地区会有差异，您可以向当地的不动产登记中心或税务部门咨询详细信息。