婚后交房之前加上女方名字房子就属于女方吗

我和对象婚后买了房,还没交房,现在打算在房产证上加我的名字。我想知道加上名字后,这房子是不是就完全属于我了?主要是想了解这种情况下房子的归属认定问题。
张凯执业律师
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婚后交房之前加上女方名字,房子并不一定就完全属于女方。


首先,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。在房产证上加女方名字,从法律角度看,女方成为了房产的共有人之一,这意味着这套房子是夫妻共同财产。


不过,房产最终归属还受多种因素影响。购房资金来源是一个关键因素,如果购房资金主要由男方提供,比如男方在婚前支付了大部分房款,后续在婚后交房前加女方名字,在财产分割时,法院可能会考虑这一情况,对房产的分配比例做出不同的判定。


另外,夫妻双方之间有无关于房产归属的书面约定也很重要。若夫妻双方签订了协议,明确约定了该房产的归属情况,比如约定房子归女方个人所有,那么在法律上也会尊重这份约定。


如果未来涉及离婚等情况需要分割房产,双方能协商一致,就按照协商结果来分;若协商不成,法院会依据具体案情,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。所以,婚后交房前加女方名字,房子是夫妻共同财产,但不一定完全属于女方。


相关概念:

夫妻共同财产:指夫妻在婚姻关系存续期间所获得的,依法归夫妻共同所有的财产。

不动产登记:是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为,它是确定不动产所有权归属的重要依据。

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