男方婚前买房婚后加女方名字是否算共同财产？
我和对象准备结婚，他婚前买了房。最近考虑在房产证上加我的名字，我想知道加上名字后这房子算我们共同财产吗？要是以后有什么变故，在财产分割上会怎么处理？就想弄清楚加名后到底意味着什么。
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共1位律师解答
男方婚前买房婚后加女方名字，原则上是属于夫妻共同财产的，但夫妻双方另有约定的除外。 首先，解释一下相关法律概念。夫妻共同财产，简单来说，就是在夫妻婚姻关系存续期间所获得的，一般情况下归夫妻双方共同所有的财产。夫妻对共同财产享有平等的处理权利。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。婚前买房婚后加女方名字，这种加名行为在法律上相当于男方将房屋的一部分份额赠与女方 ，使得女方依法取得该房屋部分所有权，房屋性质也就从男方个人所有变为夫妻双方共同所有。 也就是说，一旦加上女方名字，在没有特殊约定的情况下，该房屋就成为了夫妻共同财产。如果日后涉及离婚等情况需要分割财产，这处房产一般会按照夫妻共同财产来进行处理。不过，如果房屋还有贷款未还清，通常需要先偿清贷款后才能进行分割。 相关概念： 夫妻共同财产：指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 不动产：指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地，房屋等。
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