房子婚前加女方名字算共同财产吗

我准备结婚了,对象在婚前买了套房子,最近打算在房产证上加我的名字。我想知道加上名字后,这房子是不是就属于我们的共同财产了?主要是想了解从法律角度是怎么认定的,以后万一有什么情况,心里有个底。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房子婚前加女方名字一般算共同财产。


首先来说,在婚前房子上面加女方的名字,这在法律上视为将房产的部分份额赠与女方。当完成房屋登记机关的登记手续后,赠与行为就完成了,此时该房子通常就属于夫妻共同财产。这是因为房屋属于不动产,而根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,都需要依法登记,所以加上女方名字后,房产就成为双方共同拥有。


比如,男方婚前全款买了一套房,后来在婚前加上了女方名字,这种情况下房子就成了两人的共同财产。即使之后出现一些状况,比如离婚等,女方对这套房子也是有权益的。


不过也有特殊情况,如果只是约定赠与而未完成登记手续,赠与人可以撤销其赠与行为。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第三十二条,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。而《中华人民共和国民法典》第六百五十八条表明,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定 。


相关概念:

不动产:是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物,像房屋就属于典型的不动产。

赠与行为:就是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受该赠与的行为。在房产加名这件事上,加名就相当于一种赠与房产份额的行为。

夫妻共同财产:是指在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产有平等的处理权。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房子婚前加女方名字算共同财产吗?

我和对象准备结婚,男方婚前有套房子,现在打算加上我的名字。我就想知道加上名字后,这房子从法律层面上算不算我们的共同财产?要是以后万一出现什么变故,比如离婚,这房子又该怎么分呢?

婚前买房子加女方名字算不算共同财产?

我和对象准备结婚,男方婚前买了房,现在考虑加我的名字。我想知道加了名字后,这房子在法律上是不是就属于我们俩的共同财产了?具体是怎么界定的呢?

婚前房产证加女方名字是否属于共同财产?

我和对象准备结婚,男方婚前有套房子,现在考虑在房产证上加我的名字。我就想知道加了名字后,这房子从法律上来说是不是就属于我们俩共同的财产了?具体在财产分配等方面又会有哪些规定呢?

婚前买的房子加了女方名字算夫妻共同财产吗?

我和对象准备结婚,男方婚前买了房,现在商量着在房产证上加我的名字。我就想知道加了名字后,这房子在法律上是不是就属于我们夫妻共同财产了?具体是怎么界定的呢?

婚前买房加女方名字是否属于共同财产?

我最近准备结婚,男方婚前买了房,现在商量着要不要加我的名字。我就想知道加了名字后,这房子到底算不算我们的共同财产呢?会不会以后出现什么法律上的纠纷?具体在法律上是怎么认定的呢?

婚前买的房子加上女方名字算不算共同财产?

我和对象准备结婚,男方婚前买了房,现在商量着加上我的名字。我就想知道加了名字后,这房子在法律上是不是就属于我们俩共同的财产了?具体是怎么界定的呢?

婚前买的房子加女方名字是共同财产吗?

我和对象准备结婚,男方婚前买了房,现在商量着要不要加我的名字。我就想知道加了名字后,这房子到底算不算我们的共同财产呢?要是以后出现什么问题,会不会影响房产的归属呀?

婚前财产婚后加名字是否属于共同财产?

我最近在考虑结婚的事情,对象有一套婚前买的房子。我想知道如果婚后在房产证上加我的名字,这套房子会变成我们的共同财产吗?我就是想弄清楚从法律角度来看,加名字后财产性质到底是怎么规定的,心里好有个底。

婚前房产婚后加名字算共同财产吗

最近在考虑房产相关问题,自己有一套婚前房产,对象希望婚后在房产证上加名字。想知道加上名字后,这房子是不是就变成夫妻共同财产了?主要想弄清楚从法律层面是怎么认定的,对之后可能涉及的财产问题有个清晰了解。

婚前买房加女方名字是否算共同财产?

准备结婚,男方婚前买了房,现在打算加上我的名字。我想知道加上名字后这房子就算是我们共同财产了吗?以后要是有什么情况,在财产分割上会怎么处理?就想了解下从法律角度,这房子到底怎么算。

婚前买房婚后加上女方名字,这种情况是不是属于共同财产呢?

我和我对象准备结婚,男方婚前买了房,现在考虑婚后把我的名字加到房产证上。我心里有点疑惑,不知道加了名字后,这房子在法律上到底算不算是我们俩的共同财产。我想具体了解下这种情况在法律上是怎么认定的。

婚前买房加上女方名字是否属于共同财产?

我和对象准备结婚,男方婚前买了房,现在考虑加上我的名字,但又担心房产性质会发生变化,不知道加上名字后这房子算不算我们的共同财产。想了解下具体的法律规定以及相关的权益分配问题。

婚前买房婚后加名字是否算共同财产?

准备结婚了,对象婚前买了房,现在说婚后可以在房产证上加我的名字。我就想弄清楚,要是加上我的名字后,这房子到底算不算我们夫妻的共同财产呢?以后要是有啥变故,财产咋分也想了解下。

婚前房产证上加名字后是否属于共同财产?

我和对象准备结婚,房子是他婚前买的,现在商量着在房产证上加我的名字。我就想知道加了名字后,这房子在法律上是不是就属于我们俩的共同财产了?具体的法律规定是怎样的呢?

婚前男方全款买房加女方名字算共同财产吗?

我和对象准备结婚,男方婚前已经全款买了房,现在打算在房产证上加我的名字。我想知道这样的话,这个房子在法律上到底算不算我们的共同财产呢?具体是怎么规定的呢?

婚前买房加名字算共同财产吗?

我和对象准备结婚,他婚前买了房,现在考虑加我的名字。我就想知道加了名字后,这房子在法律上到底算不算我们的共同财产,具体是怎么判定的,有没有什么特殊情况。

婚前房子加女方名字是否算共同财产?

准备结婚,男方有套婚前买的房子,打算在房产证上加我的名字。我想知道加上名字后,这房子就肯定算是我们的共同财产了吗?在分割的时候会怎么算?不太清楚这里面的法律规定,希望能得到详细解答。

婚前买的房子婚后加女方名字是否算共同财产?

我在婚前买了套房子,现在结婚了,想在房产证上加女方名字。但我不太清楚加上名字后,这房子在法律上怎么算。想知道加名后房子到底算不算夫妻共同财产,要是以后有啥情况,财产会怎么分 。

婚前男方全款买房加女方名字是否算共同财产?

准备结婚了,男方婚前全款买了房,现在打算加上我的名字。我想知道加上名字后这房子算不算我们的共同财产啊?主要是想了解从法律角度,这房子之后的产权归属以及如果有变故会怎么处理等方面的情况。

婚前写上女方的名字是否算共同财产?

我准备结婚了,男方家里打算婚前买房。现在考虑要不要在房产证上加上我的名字,我想知道如果加上我的名字,这房子算我们的共同财产吗?主要想了解从法律角度,这种情况是怎么认定的,会有哪些影响 。